上海房价 上海房价多少钱一平方

我是上海的，也来谈谈，其实上海的房价是比较高的，但是肯定不会降。你看目前最低的就是郊区的奉贤，最低在4K，一般宝山啊，松江啊，嘉定啊，价格还算适中，8K到10K，市区的价格你就不要看了，江景房3千万一百平米。你想也不要想了。

其实就是因为在上海，房价肯定不能降，如果降了，全国的人都跑到上海来了，你说是么。

我建议你不要买房，因为如果你户口能转来上海的话，可以买，如果没有转来，那么还是不要买。第一你在上海工作，一般不可能只在一家单位的，如果租房，对你上班比较方便，买了房，你换工作，如果很远，上下班不就累了么。

如果你收入上万，买房也很累的，就算买小一点，50平米郊区地段也要50万，你要供房，还要日常开销，还要结婚，还要生子，一万也满难支持的。

上海楼市升温，上海的房价为什么一直居高不下？

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相信没有购买房子的老百姓都希望房价下降，这样自己能够买得起房子。上海是一座繁华的城市，很多人都希望在上海买房，那么，下面小编为大家分享上海的房价还会涨吗，以及房价上涨的具体原因。

一、上海的房价还会涨吗

上海房价还会上涨的，毕竟大城市的物价比较高，房价自然也会跟着上涨。而且这最近几年来，上海的房价涨得非常快。对于上海房价上涨的原因是比较多，比较重要的因素就是因为人口越来越多，旅游业的发展也越来越好，因此房价就会明显的上涨。

二、房价上涨的原因

1、经济的快速发展

随着经济的快速发展，大家的享受意识越来越强了，很多买房者一套新房居住几年之后又想换一套，越来越多人喜欢追求住新房的感觉，这样就是给开发商炒房的机会，房价自然就上涨了。

2、城市化进程的推进

中国正在向发达国家发展中，意味着农村居住的人越来越少，然而加快了城市化的脚步，住房需求量越来越大，这也是造成房价上涨的原因。

3、消费水平的提高

如今人均消费水平都呈上升的趋势，就连市场上的肉都在涨价，房价自然就上涨了，不涨都是一件奇怪的事情。

4、通胀预期加大

CPI在不断上涨，农产品的价格也越来越高，根据经济学的角度来看，食品价格上涨，房价肯定也就跟着上涨。油价这几年涨得非常的快，就像滚雪球一样。物价一直上涨，房价也会跟着上涨，市场上的萝卜都在涨价，房价不涨都没有理由了。

文章总结：以上就是小编为大家分享的上海的房价还会涨吗，以及房价上涨的具体原因相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多城市的房价情况，请继续关注我们，后期不断更新。

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上海的房价为什么降了？

我认为上海的房价一直居高不下，主要是由于以下3点原因。

1、上海市的综合能力较强，就业机会多。

上海作为国内的一线城市，在国际上也享有名著，房价一直居高不下，自然有它的原因，很多年轻人大学毕业之后会选择到大城市打拼，因为大城市的发展机会比较多，而且待遇也比二三线的小城市好。

长期下来，很多年轻人在上海有了自己的事业和工作，就会考虑在上海买房，所以这就导致上海的房价一直居高不下，另外就是上海市的地理位置属于沿海地区，经济比较发达，城市的基础设施比较健全，适合人们居住。

2、上海市有很多外来人口，如果把房价降低之后，很多外来人口就会选择在上海定居，导致上海的人口密度过大影响发展。

除了上海我国的很多一线城市和新一线城市都急需人才，人才是城市发展的，根本上海市就有很多的外来人口，同时也在招纳贤才的时候提出了很多人才政策，如果把房价降低之后，很多在上海发展比较普通的人们选择在这里定居，会导致整个市区的人口密度过大。

人口密度过大不是最可怕的，最可怕的是缺乏人才，如果这些人口中人才比较少，就会影响上海市的发展，所以上海也可能是在优胜劣汰，把优秀的人留下，把普通的或者不好的人淘汰。

3、买房已经是很多年轻人的标配了，很多二三线城市都会要求买方更别提大城市了。

现在的年轻人在大城市打拼，到了结婚时候，买房已经是最标配的东西了，很多二三线城市的房价也不低，仍然有很多人蜂拥抢购，而上海作为国际大都市，经济条件地理位置等各方面都比二三线城市要优越很多，所以房价自然不会低。

而且有的网友推测，上海，北京，广州深圳这些一线城市的房价不会降低，只会越来越高，而人们的工资永远跟不上房子的涨价。

房是中国人生活的一个重要话题，加上中国人口密度大，房子的价格只会越来越高，无论是在一线城市还是在二线城市，都是如此。虽然现在已经严禁各种炒房热的现象，房价依旧不会低，就算降也不会降太多，很多人奋斗几十年，仍然在上海买不起房子。

上海楼市加速洗牌，价格已?破防?！从房产中介工作人员的发声来看，上海一手房降价不明显，依旧持续在高位，但二手房出现松动，降价非常明显，降价幅度高达百万！我们都知道房地产中介工作人员面对的是购房者和房东，他们的说法更有说服力，介于此，房地产中介人员认为房价已下跌，上海楼市坚挺的神话自然已经破灭！

众所周知，上海房价一直以来都是非常维稳的，一些房主也曾放出过豪言壮语，那就是他们不会降价，卖不出去就租出去，房租高一些，一样净赚不亏！然而，市场是残酷的，房地产市场不景气，终究还是殃及了上海楼市，一些房主为了回笼资金，有非常强烈的出售欲望，只可惜房主想出售，购房者却持观望态度，毕竟，在大部分购房者眼里上海房价依旧虚高，还未降到合理范围内！上海是时尚大都市，是一线城市，每年都有数以百万的毕业生涌入上海，但需要注意的是并不是所有人都能满足在上海买房的资格，剔除了这一些，能够买得起房的人甚少！

网友热议

此事传到网上后，网友纷纷表示不敢相信此事为真！毕竟，魔都上海一直以来都是非常?傲气?的，各项消费指数一直名列前茅！如今楼市价格暴跌百万，一众网友认为市场经济之下，没有一个省市能够和大趋势相左，一定会融入市场规律当中！

分销

据悉，上海一手房已经启动分销模式，在这种情况下，销量才增加了六十多套，可见房地产行业有多么不景气！如此这般，一众上海房主是时候认清现实了，想要卖房，价格一定要再降，并且最好迅速出手！

上海楼市加速洗牌，价格已?破防?，对此你怎么看？